2019年12月上海工业用地市场交易分析报告

2019年12月， 上海 成交用地总面积 668,562 平方米（约合 1,003亩）
· 工业用地面积为 335,611 平方米（约合503 亩） ，占总面积的50% ，环比 增长 58.79 %；
· 成交金额共计1,313,233万元， 其中工业用地金额55,917万元 ，占比4.26% ，环比 下降 15.31 %；
· 成交土地15宗,其中工业用地3宗 ，占总宗数的20% ，环比 下降 62.5 % 。

二、2019年12月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 宝山区、浦东新区、奉贤区 成交宗数最多 。同时， 宝山区、浦东新区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 宝山区、浦东新区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 青浦区、奉贤区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 宝山区 成交金额最高，高达 43,122万元 。 全市成交总金额较上月 下降 15.31%呈现波动状态 。